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春节期间回家返乡，亲朋好友聚会，免不了喝酒吹牛，但也有不少人问了一些实际问题，我汇总了一下，主要问题有三个，一是房价，二是投资，三是股票。以上问题，我觉得只有一个，普通人的资产如何保值增值？初五迎财神，朋友圈刷屏的盛况比除夕还热闹。我想这在某种程度上也反映了社会的普遍焦虑。
公众号里曾经讲过房价，因为一个特殊原因，现在看不到了。大概意思就是房地产今后不会再获得更多资源支持，价格将市场化，由供求关系将决定价格。目前的房产需求除了自住需求，还包括不同程度的金融需求，金融需求必然减少，所以房价的核心在于自住需求，如果城市人口增加，自住需求增加，可以弥补金融需求的减少，那房价会相对稳定。而如果自住需求也减少，那这个城市的房价就要裸泳了。
上期讲了信托产品和股票的风险，我个人觉得，如果能把控或者排除投资风险，剩下就是稳稳的收益。信托产品风险好把握，所以，我强烈推荐各位积极配置信托产品。但是2018年底开始，信托产品已经越来越难买到了，因为额度太少了！！！也有朋友问，买信托有什么好处呢？简单啊，就是收益高呀！一年期基准收益率7-8%，哪里找？那收益没达到怎么办？到期不还本亏钱怎么办？不知道买哪个产品怎么办？所以也不能随便乱买，要先找资深财富顾问，特别是横跨银行、证券和信托业的，你懂得哦。
今天就再讲讲股票吧，上期讲怎么规避风险，今天说怎么赚钱？从股票赚钱的人，都是通过价格波动赚钱。但是影响股票价格的方式有两种，一是供求关系决定股票价格，二是依靠利润增长从而使得价格上涨。所以想赚钱，第一种方式，就是寻找供求关系的平衡点。第二种方式，就是要先看上市公司未来的前景如何？前者一般被人称为投机者，后者是价值投资者，代表人物是巴菲特。投机，会无限放大贪婪和恐惧，参与者必须对人性有更深刻的体会，更多研究行为金融学。价值投资，需要对行业、财务、经济环境有更多研究，但是最需要见识和眼光，战略比战术重要。每一个能赚10倍以上的股票，都是靠信仰，而不是依靠研究。价值投资最喜欢的就是判断价格的合理性，而投机者最喜欢判断价格高低，投机者对于市场价格的影响往往是推波助澜的作用。所以，市场底部都会出现更难以置信的低价，市场的顶部也会出现难以置信的高价。
从以上分析看，市场底部是长期价值投资者用真金白银买出来的，而不是通过价格高低比出来的，价值投资者参与的不一定是最低价，但未来几年看，一定是很低的价格。
那刚才说价值投资要研究很多，普通人有自己的工作事业和生活，哪有多余精力呢？所以说，还是要依靠资深财富顾问黄先森，但黄先森也不是万能的，因为去年初作为防御，推荐了银行股和上证50指数，也是亏了一些。
文章最后回答一下问题，今年股票市场到底怎么样？考虑到未来参与价值投资的长线资金将大大增多，而市场上好公司就那么多，股票供不应求现象会更明显，所以我觉得作为价值投资，去年初选择银行股和上证50作为防御股，但是今年可以更积极一些！而大家一定还想知道一年内翻三倍的股票，但是我要明年再告诉大家。
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黄先生陆续就职于国有银行、基金公司、信托公司，拥有15年的财富管理经验，首批中国金融理财师，具备证券从业资格，期间为金融机构、上市公司、中小企业和个人开展家庭理财、资产配置、股市分析、投资策略报告等上千场活动，擅长通过大类资产配置规避风险，用口语化的语言讲宏观经济，如有需求可留言联系。谢谢！
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