科技公司扎堆、造富能力一流的旧金山湾区，房价全美最贵。然而在上个月，这里的房价有了下行的迹象。
房地产数据分析公司Corelogic周一发布的数据显示，旧金山湾区3月房屋总价中位数为83万美元，同比下降0.1%，是自2012年房地产崩盘以来首次出现下跌。
在此之前，湾区房屋总价中位数已经自2012年4月以来实现连续83个月同比上涨，其中更是在去年5月和6月创下历史新高，达到87.5万美元。
旧金山房价下跌在去年就有苗头。Corelogic分析师Andrew Lepage表示，去年3月，该地区房屋总价中位数同比上涨16.2%，但在此之后，涨幅每个月都在逐渐收窄，到今年年初降至2%至3%，最终在3月完全消失。
此外，受到去年夏天按揭贷款利率上升与库存增加的影响，旧金山的房产销量也不容乐观。旧金山住宅销售量在今年3月同比下降近15%，创11年来最低的3月销量。
即便悲观数据不断，但今年旧金山的楼市仍有希望。美国财经媒体CNBC报道称，随着按揭贷款利率下降，政府关门结束，美股市场飙升，以及包括Uber、Slack等一批硅谷独角兽上市，旧金山房地产市场有望迅速回暖。
美国房地产网站Zillow的经济研究和外联部主任Skylar Olsen此前表示，旧金山湾区的科技公司在IPO后会有大量资金涌入房地产市场，这可能会打破房价下跌趋势。
Zillow对2012年Facebook的IPO交易与整个旧金山湾区房价上涨之间的联系进行了调查，结果发现当Facebook成为一家上市公司后，该公司员工密度较高的社区的房价上涨速度更快。
值得一提的是，Uber下个月将在纽交所上市，有望成为今年以来规模最大的科技股IPO。而这家网约车巨头的总部就在旧金山。
本文内容仅代表作者观点，不代表本站立场，如若转载，请注明出处：https://www.fx220.com/redian/15539.html
相关推荐
-
CPT Markets资讯：Huobi Ventures全球品牌发布 一亿美金聚焦区块链行业前沿布局
CPT Markets资讯CPT Markets资讯：Huobi Ventures全球品牌发布 一亿美金聚焦区块链行业前沿布局
-
外汇IB是什么？Introducing Broker的分类及发展
IB是什么？ ▷What◁ 外汇交易行业里所谓的IB，即Introducing Broker，国内一般翻译成介绍经纪人。IB是位于交易者与交易平台之间的角色，是平台的渠道商，在行业…
-
外汇套息交易的计算方法
套息交易的计算方法 套息交易是通过买入高息货币卖出低息货币的方式，将货币存入利息较高的银行进而赚取两种货币之间的利息差来进行获利的，计算方法本金*利率之间差额。 举一个具体的例子，…
-
美元创下20年来的新高，英镑多头被压的难以喘息!
相信昨天的市场有多疯狂，大家也都已经见识到了，美元持续刷新20年以来的新高，黄金惨跌近3%，油价跌了12%，英镑跌幅超1%，刷新年度低点至1.189。 那么造成这一结果的原因又是什…
-
火锅金道老板唐浩勋 创新火锅服务
2012年12月的寒冬夜，唐浩勋在渖阳家里跟家人吃著火锅时突然冒出一个想法，现在网络商店正火，为什么不把火锅材料这门生意开到网上去呢？有了这想法，唐浩勋开始构思创立他的火锅金道网店…
-
8年来首次！富人变穷了！他们正抢现金和债券 卖出股票！
凯捷公司（Capgemini）2019年世界财富报告称，全球经济连续7年录得增长，但是高净值人群在2018年的财富却缩水了3%，减少了2万亿美元。 报告将高净值人群财富缩水的原因归…
-
中基协公示53家疑似失联私募机构
本报讯 中国证券投资基金业协会（下称中基协）11月13日发布公告称，日前，中基协在自律核查工作中发现北京鼎辉创富投资管理有限公司等53家疑似失联私募机构。中基协通过上述53家机构在资产管理业务综合报送平台中登记的固定电话、手机号码、电子邮件等联系方式无法与其取得有效联系。
-
国企混改借资本市场“找朋友” 年内409家上市国企参与并购
从中盐股份混改项目落地，到中国邮政集团表态加快推进中邮保险等子公司“引战”混改，再到国家电网集中推出包括特高压直流工程领域项目在内的12个重点混改项目引资，以及已获证监会发审委审核通过的京沪高铁IPO，今年以来，央企在推进混合所有制改革方面的力度正在持续加码。
-
如何建立外汇EA交易系统?
今天和大家分享快速搭建外汇交易系统的方法-EA交易系统。 随着科技的不断进步，无人机、无人驾驶的出租车、服务机器人等一系列科技产物在潜移默化的改变人类的生活方式。现在EA交易非常流…
-
约翰逊脱欧方案有戏？欧盟主席乐观 英镑空头乘机捣乱
英镑周一（9月23日）窄幅震荡于1.2470附近，此前英国《金融时报》报道称，约翰逊曾对同僚表示，他预计在下月的欧盟峰会上不会达成一项全面的“具有法律操作性的”协议。欧盟委员会主席容克上周五也称，认为可以在10月31日前达成脱欧协议，受此消息提振，英镑兑美元上周五一度涨至两个月高点1.2582。然而，据Sky News报道，欧盟执委会在一份备忘录中表示，英国的计划在寻找边境保障条款替代方案上“未能满足所有目标”。上周五英镑应声回吐涨幅，收盘转跌，考虑到爱尔兰边界问题尚存疑，短线英镑可能面临进一步回调风险。
